Администрация г.Волгодонска [официальный сайт]
Администрация г.Волгодонска [официальный сайт]
Администрация г.Волгодонска [официальный сайт]
Администрация г.Волгодонска [официальный сайт]
   Сегодня 29 июня 2017  


Градостроительство


Градостроительство

Сектор строительства и реализации жилищных программ

В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» Администрацией города созданы условия для развития жилищного строительства в городе Волгодонске.

Всего при плане 56,1 тыс. кв.м в 2010 году с учетом дополнительного задания введено в эксплуатацию 59,166 тыс.кв.м, в том числе индивидуальных жилых домов общей площадью 44,7 тыс.м2, при этом доля индивидуальных жилых домов составила 75% от общей суммы, а многоквартирных - 25%.

В 2011году  план ввода жилья увеличен на 7,5 % и составил 63,5 тыс. м2, за 2011 год введено в эксплуатацию 63,617 тыс. м2, план  по вводу жилья выполнен на 100,2 %.

При этом, доля строительства многоквартирного жилья предприятиями и организациями города снижается и по результатам ввода за 2011 год составила 17 % от общего введенного жилья. Доля индивидуальных застройщиков составляет 83 % от общего ввода.

В 2010 году НОФКЖК "Росэнергоатом" введена в строй первая очередь застройки мкр. В-17 - жилой дом по ул.Индустриальной и ул.М.Кошевого общей площадью 7208,3 кв.м (фото 1, 2)

В 2011 году введено в эксплуатацию:

Городу Волгодонску поставлена задача по увеличению ввода жилья на 2012 год план ввода жилья определен в размере 64,7 тыс.м2. (2013 – 69,6 т.м2; 2014 – 85,3 т.м2; 2015 – 98,0 т.м2).

В 2012 году готовится к вводу в эксплуатацию ООО «Аллюр» 3-этажный 2-секционный жилой дом № 17а по ул.Гагарина, площадью 1180,0 кв.м (фото 5)

Завершается строительство 6-й блок-секции жилого комплекса «Престиж» по ул.Ленина 111 (фото 6) и одного сблокированного дома в жилом комплексе «Европейский» (фото 7), застройщик фирма «Новые технологии»

ИПФ «Дом» начато строительство жилых домов №1 по ул.Гагарина за счет средств дольщиков (фото 8) и ООО «Сенивит» за счет собственных средств 10-этажного жилого дома в мкр.В-16 (фото 9)

За счет средств местного бюджета продолжается строительство муниципального 3 и 4 блок-секций жилого дома № 27 по ул.Маршала Кошевого (фото 10, 11)

ООО "Стройэлектросевкавмонтаж" (г.Краснодар) активно строится методом съемной опалубки 3 жилых дома в мкр. В-9 (фото 12)

Идет застройка индивидуальными жилыми домами в мкр. В13 (фото 13, 14),  мкр. В-10 (фото 15, 16), мкр. В-И (фото 17, 18)

Разработана муниципальная долгосрочная целевая программа «Комплексное освоение и развитие территории города Волгодонска в целях жилищного строительства на период 2011-2013 годы», в состав которой вошли подпрограммы «Первоочередные мероприятия по защите  территории города Волгодонска от подтопления и обеспечению эксплуатационной надежности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций в целях приведения объектов города Волгодонска в состояние, обеспечивающее безопасное проживание его жителей, на период 2011-2013 годы», «Развитие инженерной инфраструктуры города Волгодонска на период 2011-2013 годы», «Приобретение жилья в муниципальную собственность, строительство и участие в долевом строительстве муниципального жилья для отдельных категорий граждан». В 2012 году объекты данной программы включены в муниципальную долгосрочную целевую программу «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры в городе Волгодонске на 2012-2014 годы»

Одновременно разработана муниципальная долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Волгодонске на период 2012-2014 годов», включающая в себя следующие подпрограммы:  «Приобретение жилья в муниципальную собственность, строительство и участие в долевом строительстве муниципального жилья для отдельных категорий граждан», «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, а также обеспечение объектов коммунального и жилищного строительства проектно-сметной документацией», «Обеспечение жильем молодых семей в городе Волгодонске», «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан».

Администрация города совместно с Ассоциацией строительных организаций города Волгодонска при поддержке строителей и предпринимателей города возводится Памятный знак строителям города Волгодонска (фото 19)

В городе ведется строительство на средства граждан Свято-Троицкого Храма на заливе (фото 20)

Сектор землеустройства и инженерного обеспечения

Проведено 10 заседаний постоянно действующей комиссии  по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Волгодонск». Рассмотрено 45 заявлений, из них рекомендовано к принятию – 26, отклонено – 20.

Подготовлены рекомендации о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Рассмотрено – 62, из них рекомендовано к принятию – 47, отклонено – 15.

Организованы и проведены 8 публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Волгодонск», по вопросам корректировки красных линий и предоставлению на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, оформлены протоколы совещаний оргкомитета и непосредственно публичных слушаний, подготовлены заключения по публичным слушаниям, информация опубликована в средствах массовой информации.

В соответствии с Техническим заданием Мэра города Волгодонска Комитетом совместно с землеустроительными организациями города (ООО «Земля», ООО «БТИ») сформировано 61 земельный участок под строительство жилых и иных объектов. Подготовлена информация о дополнительных условиях реализации земельных участков с аукционов, определение минимальных и максимальных размеров земельных участков, площади их застройки при формировании инвестиционных площадок,  расчеты сроков проектирования и строительства для определения оценочной стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков или их продажи. Запрошено и получено в эксплуатирующих организациях города технические условия на подключение городских коммуникаций, выполнен выбор трасс инженерных коммуникаций согласно полученным техническим условиям (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение) к инвестиционным площадкам города Волгодонска.

Разработано 16 графических материалов, в том числе:

Рассмотрено и согласовано 227 проектов инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализация,  теплоснабжения, электроснабжения 0,4 кВт, 10 кВт, телефонизация, газоснабжения) от юридических и физических лиц, выполнено графических материалов (выбор трасс инженерных коммуникаций) с выездом на место и обследованием – 121.

Выполнено визуальное обследование территорий предполагаемой застройки и застроенных территорий, земельные участки которых подлежат оформлению, по результатам обследования подготовлено 454 заключения.

Сектор перспективного развития и эстетики городской среды

Разработаны схемы размещения въездных знаков, скульптур, памятных знаков, скверов, эскизов мемориальных досок, автомобильных парковок, схемы размещения рекламных конструкций на территории города Волгодонска, схемы размещения нестационарных торговых объектов, размещение информации о предстоящих выборах депутатов Государственной Думы Федерального собрания Российской Федерации шестого созыва и Президента Российской Федерации, с зонами на карте города, где запрещена продажа табачных изделий, размещения социальной рекламы, праздничных концепций, посадок многолетних зеленых насаждений. Разработаны эскизы графических материалов, в том числе арки для поляны Городов-Героев в парке «Победы», благоустройства территории памятника «Счастливая старость», размещения флагов на здании Администрации города Волгодонска. 

Проведено 4 заседания комиссии по сносу (демонтажу) самовольно установленных гаражей, павильонов, киосков, лотков, торговых палаток и других временных сооружений на территории муниципального образования «Город Волгодонска». Рассмотрено 16 актов о выявлении самовольно установленных гаражей КУИ города Волгодонска. Принято решений о сносе – 16.

Проведено 10  выездных заседаний комиссии по приемке в эксплуатацию временных сооружений на территории муниципального образования «Город Волгодонск». Рассмотрено 41 заявление на прием в эксплуатацию временных сооружений. Принято в эксплуатацию 32 временных сооружения на территории города; отказано – 9.

Проведено 12 заседаний межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в жилых домах муниципального образования «Город Волгодонск». Рассмотрено 571 заявление. Принято решений о согласовании перепланировки – 539; об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства – 24; о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение – 22; об отказе в переводе – 4.

По итогам работы приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в жилых домах на территории муниципального образования «Город Волгодонск» согласовано 309 актов выполненных работ.

Проведено 5 заседаний комиссии по рассмотрению архитектурно-планировочных и градостроительных решений на территории муниципального образования «Город Волгодонск». Предложения рекомендованы к принятию.

Проведено обследование:

Подготовлено и выдано 51 разрешение на установку рекламной конструкции на территории муниципального образования «Город Волгодонск»; на 8 рекламных конструкций документы направлены в КУИ города для подготовки исковых заявлений в судебные органы; справок об общей площади информационных полей рекламных конструкций – 57; аннулировано 4 разрешения на установку рекламной конструкции; подготовлено 46 заключений на аукцион на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Выдано 48 предписаний по установленным павильонам, металлическим гаражам, тонарам, мангалам, в том числе Замечания для устранения в Заключениях о согласовании размещения временных сооружений комитета по градостроительству и архитектуре; 458 заключений о согласовании размещения металлических сборно-разборных гаражей, нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания и сферы услуг.

Составлено 99 предписаний по рекламным конструкциям, самостоятельно демонтированы 10 рекламных конструкций; на 2 рекламные конструкции документы поданы на аукцион; 27 рекламных конструкций демонтированы КУИ города Волгодонска и МУП «ВТУ».

За выдачу разрешений на распространение наружной рекламы получено средств на сумму – 237,0 тыс. руб.

Переданы сведения в отдел Муниципальной инспекции Администрации города Волгодонска для составления протоколов об административном правонарушении – 20. Административной комиссией города Волгодонска по протоколам вынесено: предупреждений - 8; штрафов- 12, на сумму 19,9 тыс. руб.

Сектора надзора за градостроительной деятельностью

Ввод жилья в 2011 году составил 63,617 тыс. кв.м., что на 2% выше планового показателя (63,5 тыс. кв. м.)

Выдано 565 разрешений на строительство, 268 разрешений на ввод в эксплуатацию;  продлено 105 разрешений на строительство;  внесено изменений в разрешения на строительство – 54. Отказано заявителям в выдаче разрешений, продлении срока действия – 110.           

Проведено 4 заседания комиссии по самовольному строительству на территории муниципального образования «Город Волгодонск». Рассмотрено 34 объекта самовольного строительства.

Произведено обследование:

Ведется конъюнктурный обзор объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Город Волгодонск», с предоставлением ежеквартальных отчетов. 

Сектор информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД)

В рамках деятельности ИСОГД обработано информации:

Просмотров: 27396  




Яндекс цитирования
© Администрация города Волгодонска.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
e-mail: volgodonskgorod@vlgd61.ru